2026년 9월 재산세 납부기간 및 계산기 조회 (토지·주택 2기분·카드 무이자 혜택)

재산세 납부기간 및 계산기

📢 2026년 9월 정기분 재산세 납부 사전 안내
오는 2026년 9월 16일(수)부터 9월 30일(수)까지 전국 지자체에서 2026년 9월 정기분 재산세 납부가 일제히 진행됩니다. 이번 9월 재산세는 토지분 전액과 주택 2기분(본세의 나머지 1/2)이 과세 대상입니다.

⚠️ 주의: 9월 30일 마감 기한을 단 하루라도 넘기면 3%의 납부지연가산세가 즉시 부과됩니다. 주요 카드사별 무이자 할부 혜택과 위택스를 통한 1분 간편 조회 방법을 지금 미리 확인해 보세요.

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재산세 납부기간 및 계산기

1. 2026년 9월 재산세 납부 기간 및 과세 대상

재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산(토지, 건축물, 주택 등)을 소유하고 있는 사람에게 부과되는 지방세입니다. 7월과 9월로 나누어 고지서가 발송됩니다.

구분	7월 정기분 재산세	9월 정기분 재산세 (현재)
납부 기간	매년 7. 16 ~ 7. 31	2026. 09. 16 ~ 09. 30
과세 대상	건축물분 전액 + 주택 1기분(1/2)	토지분 전액 + 주택 2기분(1/2)
주택분 예외	세액 20만 원 이하는 7월 전액 납부	세액 20만 원 초과 시 나머지 50% 납부

💡 7월에 냈는데 9월에 또 고지서가 나온 이유?
주택분 재산세 본세가 20만 원을 초과하는 경우 납세자의 부담을 덜어주기 위해 법적으로 7월에 50%(1기분), 9월에 나머지 50%(2기분)로 절반씩 나누어 부과합니다. 이중과세가 아니니 안심하셔도 됩니다.

재산세 납부기간 및 계산기

2. 재산세 과세표준 및 세액 계산 공식

2026년 재산세는 부동산 공시가격에 정부가 정한 공정시장가액비율을 곱하여 과세표준을 산정한 뒤 누진세율을 적용합니다.

과세표준 구간	기본 재산세율	1세대 1주택 특례세율 (감면)
6,000만 원 이하	0.10%	0.05%
6,000만 ~ 1억 5천만 원	6만 원 + 초과금액의 0.15%	3만 원 + 초과금액의 0.10%
1억 5천만 ~ 3억 원	19.5만 원 + 초과금액의 0.25%	12만 원 + 초과금액의 0.20%
3억 원 초과	57만 원 + 초과금액의 0.40%	42만 원 + 초과금액의 0.35%

※ 1세대 1주택자(공시가격 9억 원 이하)의 경우 공정시장가액비율(43~45%) 인하 및 0.05%p 특례세율 인하 혜택이 적용됩니다.

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재산세 납부기간 및 계산기

3. 1분 만에 끝내는 재산세 납부 방법 4가지

① 위택스(Wetax) / 서울시 이택스(ETAX) 온라인 납부

위택스(전국) 또는 이택스(서울) 홈페이지 접속 ➜ 간편인증(카카오, 네이버, PASS 등) 로그인 ➜ [납부하기] ➜ [지방세] ➜ 본인 명의로 고지된 9월 재산세 내역 확인 후 신용카드 또는 계좌이체 결제.

② 스마트위택스 모바일 앱

스마트폰에서 '스마트위택스' 앱 설치 후 생체인증(지문·Face ID)으로 로그인하면 즉시 미납 세액 조회 및 모바일 간편결제(카카오페이, 네이버페이, 페이코 등)가 가능합니다.

③ 가상계좌 / 지방세입계좌 이체

고지서에 기재된 본인 전용 가상계좌 또는 '지방세입계좌(전자납부번호 19자리)'로 계좌이체하시면 은행 이체 수수료 없이 납부 완료됩니다.

④ 전국 은행 CD/ATM 기기 및 ARS 납부

고지서 없이도 은행 현금자동입출금기(ATM)에 본인 통장이나 신용카드를 넣고 [지방세 납부] 메뉴를 선택하거나, 각 지자체 ARS 전화 안내를 통해 납부할 수 있습니다.

재산세 납부기간 및 계산기

4. 2026년 9월 주요 카드사 무이자 할부 & 포인트 납부 팁

💳 재산세 결제 시 알뜰 절세 꿀팁:

• 신용카드 무이자 할부: 주요 카드사(국민, 신한, 삼성, 현대, 롯데, 하나, 우리, NH농협 등)에서 2~3개월 무이자 할부 및 6~12개월 부분 무이자 혜택을 제공합니다.
• 잠자는 카드 포인트 전액 사용: 결제창에서 '포인트 사용'에 체크하면 마이신한포인트, 위비꿀머니, 현대M포인트 등으로 세금을 먼저 차감 결제할 수 있습니다.
• 세금 납부 시 주의: 신용카드로 지방세를 납부한 경우 결제 후 취소나 승인 철회가 불가능하므로 결제 수단과 할부 개월 수를 신중히 선택하셔야 합니다.

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5. 납부기한 경과 시 불이익 (가산세 규정)

⚠️ 납부지연가산세 주의:
9월 30일(수)까지 납부하지 않을 경우 마감 다음 날(10월 1일)부터 3%의 납부지연가산세가 즉시 가산됩니다. 또한 본세가 45만 원 이상인 경우 매월 0.66%의 가산세가 최장 60개월간 추가 부과될 수 있으니 반드시 기한 내 납부하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 집을 2026년 6월 2일에 매도(이사)했는데 왜 저한테 재산세가 나왔나요?
A. 지방세법상 매년 6월 1일 기준 사실상 소유자가 해당 연도 1년 치 재산세 납세의무자가 됩니다. 6월 2일 이후 매도하셨더라도 6월 1일 시점의 소유자가 본인이었다면 7월과 9월 재산세 납부 의무가 있습니다.

Q2. 재산세를 분할 납부(분납)할 수 있나요?
A. 납부할 재산세 본세가 250만 원을 초과하는 경우, 납부기한 경과일로부터 3개월 이내(12월 31일까지)에 세액의 일부를 나누어 낼 수 있는 분할납부 신청이 가능합니다.

Q3. 신용카드로 납부하면 카드 실적이나 마일리지 적립이 되나요?
A. 대부분의 카드사는 국세 및 지방세 납부 금액을 전월 실적 산정 및 포인트/마일리지 적립 대상에서 제외합니다. 실적 채우기 목적보다는 무이자 할부 혜택을 활용하시는 것이 유리합니다.